作者：老古，知名财经专栏作者

进入暑期，无数出行的普通人突然发现，连经济型酒店，他们都住不起了。

(相关资料图)

一些热门城市比如北京核心商业地段的汉庭等酒店价格接近千元甚至超过千元。

根据8月3日携程App上的价格，汉庭酒店（北京天安门广场店）在8月中旬的价格高达893元/晚；如家商旅酒店（北京前门地铁站北京坊店）8月的价格一度高达947元/晚。

各种热闹景区城市的经济型酒店价格，也全面上涨。

是什么原因导致经济型酒店的价格都发了疯式地上涨呢？

1 供需的巨大变化

疫情这三年，受伤最重的就是经济型酒店。人员流动的巨幅减少，让这一行业受伤非常惨重。

在疫情第一年底，即2020年年底，中国大陆地区客房总数为1620.4万间，同比减少271.3万间。其中，经济型酒店客房数减少最多，减少了207.2万间；

到了2021年年底，客房总数又进一步下降到了1346.9万间。两年少了550万间客房，较2019年年底下降23.6%。这意味着减少了近四分之一的供应。

这其中，经济型酒店客房数量减少最多，达到了了356万间。

中国饭店协会数据显示，截至2021年年底，中国酒店数量为25.2万家，较2019年年底下降25.3%。

以上数据表明，酒店这一个行业在疫情三年中，严重受创。大量的酒店企业被迫退出市场，供给大幅减少。

到了2023年，则出现了需求量爆发。

压抑三年的出游需求，在这个暑期彻底被放开了。孩子们也三年没有怎么外出了，暑期出游就成为一个重要的需求。

根据中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）的预测，这个暑期将是过去五年来最热的暑期，预计6、7、8三个月国内旅游人数达18.54亿人次，占全年国内旅游出游人数的28.11%。

去哪儿数据显示，6月23日后，暑期（7月1日-8月31日）机票预订量进入快速增长期，18岁以下、34-43岁这两个群体出游占比最高，两者相加超过五成，其中儿童占比达到10%。在去哪儿平台上，新旅客中儿童旅客增长明显，“遛娃”需求推动暑期出游的重要动力。

一边是供给不够，一边是需求爆棚，价格能不上涨么？

这种上涨，还有可能不是一个短期现象。

2 恢复供给不容易

要解决价格高的问题，必须要有新的企业进入加大供给量，才能把价格打下来，这是市场的客观规律。

但是酒店业要迅速增加供给并不容易，因为酒店是重资产行业，他的建设周期比较漫长。

据迈点研究院不完全统计，4月新开业了115家酒店，但经济型酒店只有13家，经济型酒店的供给量短缺短期内依然不会逆转。

民间的投资意愿也处于低迷状态，在疫情之后，受过重伤的业内人士对于扩张是心怀恐惧的，哪怕当下的暑期需求，也可能被他们解读为短期需求，从而不敢轻举妄动。

即使是现在大量的投资人进入这一行业，新建酒店至少需要2年左右的项目周期，如果将原有废弃的酒店改造也需要6-12个月的时间。

经济型酒店，还是一个被酒店行业不看好的产品。

因为在过往高速发展的时代，经济型酒店面临着同质化竞争的巨大压力，导致经济型酒店的投资回报率不高，亏损比例较高。

几大连锁酒店集团都发力在中高端酒店领域，想要避开这个赛道，经济型酒店这个行业的前景被业内人士普遍不看好。

即使是疫情三年导致大量的经济型酒店关闭，但新建经济型酒店依然是摆在业内人士前面的一个难题，毕竟从长远来看，经济型酒店的长途并不怎么美妙。

供给量要跟上来，不仅需要时间，还需要市场需求持续增长，让投资者看到未来的增长潜力。

在周期性的经济波动中，当一个行业面临着惨重的损失后要重新恢复，是有比较大的难度的，也是需要足够长的时间的。

消费者肯定是不爽的，花这么高的价格，只能住经济型酒店，会感觉付出的费用和得到的价值名不符实。

很多经济型酒店为了控制成本，开设了大量无窗房间，房间的各种设施也是比较简陋，价格便宜倒还可以接受，但价格却堪比五星级，消费者自然不好接受。

但，这就是市场规律。价格要降下来，要物美价廉，只有一种方法可以实现，那就是供给量增大，竞争加剧，消费者才能越买越爽。

酒店业的这一现状，估计会在未来一段时间内，成为消费者吐槽的对象，但，这就是市场现状。

3 繁荣是什么？

每一个普通人，都有双重身份。第一重叫生产者，第二重叫消费者。

生产者都希望自己的收入增加，消费者则希望物价下跌。人们往往在意工资率的变化，有时却忽略消费价格下降带来的价值。

市场繁荣是一种现象，他代表着工资率提升的同时，物价还在不停地下降，这是最为理想的市场繁荣景象。

物价要下降，只有一种方法，那就是供给量增加超过了需求量的增加，这对所有消费者来说，就是市场带来的最大福利。

如果你比较一下现在和十年前，很多工业制成品的物价即使在货币贬值的情况下，依然在快速降低，因为生产效率提升了，供给量增大了。

中国老百姓的美好生活，不仅仅在于购买廉价的工业制成品，还希望有大量质优价廉的服务业产品。 市场要繁荣起来的关键指标，并不在于消费增加，而在于投资增加。

只有投资增加，供给量才会增加，物价才能变便宜，市场才会越来越繁荣。

经济型酒店的短缺是暂时的，我相信，随着各种增强民间经济投资信心的信号越来越多，各类民间投资会越来越活跃，这种供需关系会自动恢复到更为均衡的状态，人们出行会有更多高性价比酒店产品可以选择。

但愿这样的日子早一天到来。